Marca Vinte Tendencia en el Sector

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“En las crisis es cuando uno se da cuenta del valor que representa ser una empresa institucional y profesional, así como contar con un nivel de deuda pequeño, con reglamentaciones y procedimientos en la parte financiera; ello te ayuda a que tu compañía sea mucho más sólida, pertinente y con un enfoque planeado”.

El arquitecto Sergio Leal Aguirre, director general de VINTE comentó lo anterior al hacer alusión a la mancuerna que ha formado desde hace más de 8 años con el IFC -considerado el brazo financiero del Banco Mundial-, mismo que ha sido un excelente guía en todos los procesos de institucionalización llevados a cabo dentro de la inmobiliaria. “Con su asesoría, VINTE hoy día tiene una dinámica organizada, en la que se cuidan muy bien sus variables de negocio, su deuda y su capital contable, aspectos que distinguen a la viviendera de su competencia”.

Leal Aguirre comentó que muchas veces en México no se alcanza a ver ese valor agregado, pero que el IFC le ha brindado a su empresa niveles de profesionalismo e institucionalización que la convierten en una firma que va marcando tendencia en el sector, por lo que su entrada a la Bolsa Mexicana de Valores se ha venido conformando de manera prudente, con paso firme y máximos históricos.

Por último el titular de VINTE subrayó que la firma crecerá un 15% este año en utilidad neta y que el tema de los subsidios no será una afectación, debido a que su modelo de negocio está apostando cada vez más por la vivienda media y residencial, dejando solo un 5% a la de interés social.

En VINTE estamos convencidos que en la actualidad no basta con “hacer casas”, la creciente demanda de inmuebles debe ir acompañada de planeación estratégica, estudios de factibilidad, ubicación de los fraccionamientos, rutas de transporte público adecuadas, accesibilidad de la zona y tal vez lo más importante, un entorno seguro para las familias.

“El precio promedio de nuestras viviendas creció alrededor del 8% en el último trimestre, es decir, de 598 mil a 635 mil y estamos aprovechando la baja de tasas, así como esta capitalización nos permitirá abrir en lugar de 1 desarrollo por año, 2 lo cual da muestras del gran paso que llevamos”.

Fuente: FWD Consultores.

Fuente Comunicae

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Generar Estabilidad Financiera el Mayor Compromiso: CARLOS CADENA

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La preservación de la estabilidad económica es un escenario complicado por la incertidumbre que generan los mercados internacionales, ya que, siempre han significado un reto para México, sin embargo, en la actualidad nuestro país ha demostrado que cuenta con la certidumbre necesaria para recibir cualquier inversión.

“En los últimos 8 meses he tenido la oportunidad de estar en diferentes países y ciudades del mundo, promoviendo diferentes inversiones y la pregunta más recurrente en esos foros es ¿cómo está México en términos de estado de derecho y lo que significa para los inversionistas seguridad en sus inversiones? Siempre les digo, México avanza y hemos logrado superar muchos obstáculos y vamos por buen camino, si les preocupa la incertidumbre en nuestro País no es el caso” aseveró Cadena Ortiz.

En la actualidad y con la globalización de prácticamente todos los mercados en el mundo, México ha mantenido el paso abriendo sus puertas a grandes inversiones de todo tipo, desde las relacionadas con la industria alimenticia pasando por las grandes cadenas hoteleras, empresas de tecnología y hasta en las dedicadas a los bienes raíces.

Considerando que para cualquier inversionista la principal preocupación es él retorno de capital que obtendrá en su negocio, Carlos Cadena opinó “las empresas y sus inversionistas siempre te preguntan, oye si invierto en México qué riesgo tengo, cuál es el panorama de retorno, a lo que siempre respondo, invertir en México es como invertir en cualquier parte del mundo, si trabajamos con planes bien estructurados y bajo todos los análisis respectivos no hay riesgo”.

Según datos de Forbes México Nuestra economía se perfila como la décima a nivel mundial y resalta que “desde su ingreso al GATT (Acuerdo General sobre Comercio y Aranceles, por sus siglas en inglés) en 1986, México ha acumulado a la fecha 10 Tratados de Libre Comercio con 45 países, 30 Acuerdos para la Promoción y Protección Recíproca de las Inversiones y 9 acuerdos de comercio (Acuerdos de Complementación Económica y Acuerdos de Alcance Parcial) en el marco de la Asociación Latinoamericana de Integración (ALADI). http://www.forbes.com.mx/mexico-se-perfila-como-la-economia-10-nivel-mundial/#gs.3ojS23g

Esto y su participación activa en organismos y foros multilaterales, lo ha llevado a lograr hoy casi 800 mil millones de dólares al año con el resto del mundo, así lo confirma la Secretaría de Economía.

Por último, Carlos Cadena Ortiz detalló “México tiene hoy una gran oportunidad que es demográfica principalmente, tiene un bono poblacional que está por manifestarse, debe haber entre 7 y 10 millones de jóvenes que se van a volver productivos en los próximos 10 años y eso quiere decir que se necesitan más autos, industria, empleos, viviendas, autopistas, tecnologías, una mayor educación, ósea más de todo, y si lo aprovechamos nos posicionaremos a la cabeza en todo Latinoamérica”.

Fuente: FWD Consultores.

Fuente Comunicae

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Construir Casas con Responsabilidad y Sustentabilidad, el Compromiso de este País: RENÉ JAIME MUNGARRO

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El empresario René Jaime Mungarro dedicado por más de 15 años a la construcción de viviendas, comenta acerca de las nuevas tecnologías que las firmas inmobiliarias están implementando y los beneficios que representan para los compradores.

“Hoy día es indispensable entender las necesidades de la gente, debemos ser responsables y cuidar el medio ambiente, por eso la tendencia de las nuevas comunidades habitacionales deben contar con vialidades que previamente fueron estudiadas, servicios básicos, parques, zonas deportivas, zonas comerciales y de manera paralela aplicar ecotecnologías que van desde la colocación de focos ahorradores, WC ecológicos, calentadores de paso, recolectores pluviales e incluso domos que al permitir el paso de luz natural ahorran en los consumos de energía eléctrica. Estos avances permiten que el valor de las propiedades aumente año con año, lo que representa incrementos en el patrimonio de las familias mexicanas”.

En México la política sobre la vivienda sigue vigente por el beneficio que reporta y los constructores responsables de la edificación de las viviendas sustentables tienen la obligación de instalar materiales que permita el uso eficiente de recursos tanto renovables como no renovables, así como cumplir con las normas internacionales para preservar el medio ambiente y construir desarrollos habitacionales con criterios de sustentabilidad.

“Las nuevas comunidades están fundamentadas en dos grandes ejes: primero la funcionalidad y economía de las familias y segundo crear comunidades donde la gente se desarrolle en entornos seguros. En dichos conjuntos habitacionales se debe contar con cámaras de visualización, accesos controlados y manuales de operación; estas acciones ayudan a crear una interconexión vecinal efectiva y aunado a ello, las medidas de ahorro que ya comenté y que representan una significativa disminución en los pagos mensuales de agua, luz y gas”, refirió René Mungarro.

En nuestro país existen muchos modelos crediticios para adquirir una vivienda, ya sea a través de instituciones como el INFONAVIT, FOVISSSTE o créditos bancarios. Según datos de El Financiero, se estima que, durante 2016, será el último año que se podrá adquirir una vivienda con una taza de interés históricamente baja, ya que están previstos para el próximo año alzas considerables en la aplicación de tazas de interés al contratar créditos de vivienda o hipotecarios. http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2016/01/06/aproveche-2016-adquirir-su-hipoteca

Fuente: FWD Consultores.

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La donación de 3 mil mdd de Zuckerberg, ¿solidaridad o marketing?

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El co-fundador de Facebook, Mark Zuckerberg, anunció hoy que destinará 3 mil mdd en los próximos 10 años para erradicar las enfermedades en el mundo. Él y su esposa Priscilla Chan anunciaron su plan para lograrlo, por medio de la red social con más de mil 650 millones de usuarios.

A lo largo de la historia de la ciencia, la mayoría de los avances estuvieron precedidos por la invención de nueva tecnología que te permite ver las cosas de formas nuevas
Y es que este tipo de acciones de marketing social son características del empresario, pues no es la primera vez que desarrolla una y a la vez promueve su red social. Y es que como millennial (nacido en 1984), se preocupa por la desigualdad social y económica, tal como 56 por ciento de ellos, según un estudio del World Economic Forum.

De hecho, al nacer su hija anunció que daría cuatro meses de licencia para los papás durante el primer año, así envió el mensaje de que en Facebook hombres y mujeres son tratados con equidad, tanto la madre goza de incapacidad por maternidad, como el hombre.

En este sentido, participó tiempo atrás en el popular Ice Bucket Challenge.

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Clinton rechazó reunión con Peña Nieto en New York

En plena campaña, la candidata favorita a la presidencia de los Estados Unidos, Hillary Clinton, en días pasados había rechazado la invitación por parte del gobierno mexicano en visitar al Presidente de México, Enrique Peña Nieto, hoy en día su campaña aclaró que no se tiene planes para visitar al Presidente de México en campaña y ni llegando a la presidencia de los Estados Unidos

Hillary Clinton, la candidata favorita a la presidencia de los Estados Unidos, desmintió y  comento que no hay una planeación ni a corto ni a largo plazo para reunirse con el Presidente de México, Enrique Peña Nieto, como dichas fuentes habían revelado, no le ve un punto fuerte la reunión con el Presidente Peña Nieto en Nueva York.

El portal The Huffington Post de México declaró que Hillary había comentado por medio de una entrevista que llegando a la presidencia iba a ver una nueva modificación de extender las reformas migratorias, tema que es fundamental en su campaña, para fortalecer relaciones bilaterales con los migrantes que lleguen a los Estados Unidos.

El Presidente de México, Enrique Peña Nieto, se encuentra en la ciudad de Nueva York, asistiendo a la Asamblea General de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) en donde se dio la oportunidad de invitar por segunda vez consecutiva a la candidata demócrata que de igual manera participa en la Asamblea a que se reúnan para exponer diversos puntos, sin embargo, Clinton rechazo la invitación, dejando claro que tiene intenciones de reunirse con el Presidente Mexicano pero no era momento de cumplir dicha acción.

Hillary comento que incluirá en las reformas migratorias puntos importantes para las familias migratorias, se busca un nuevo futuro y conexión con ellos en los Estados Unidos  “que desatore el retraso en las visas familiares, y que fortalezca nuestra economía. Una reforma amplia atraerá a millones de trabajadores hacia la economía formal y pagarán impuestos y competirán en un terreno más equitativo” expreso.

App para niños autistas concursara en España

Alumnos del Instituto Politécnico Nacional han creado la aplicación ‘TEAgenda’ creado para ayudar a niños autistas y viajaran a España a representar a México  para poder ser financiados por varias empresas y ayudar a niños con este tipo de problemas

Un grupo representante del Instituto Politécnico Nacional viajara a España a participar en un concurso de emprendimiento universitario, donde buscará medios de financiamiento para su aplicación ‘TEAgenda’ que ayuda para niños autistas, el concurso se celebrara los días 26 al 28 de septiembre del presente año.

La app será presentada al igual de 30 proyectos más creados por diferentes grupos estudiantiles de todo el mundo, en donde los ganadores se repartirán premios de beneficencia que ayudarán a que tenga un avance en el proyecto para logar su éxito.

El evento es uno de los más importante a nivel europeo, Spin2016, es un evento dedicado para universitarios emprendedores en el que ayuda a beneficiarse con proyectos creados por ellos mismos, dándoles la oportunidad de seguir desarrollando herramientas de ayuda comunitaria.

Esperamos que se tenga un resultado favorable, los chicos de la IPN confían que la aplicación ‘TEAgenda’ es una herramienta importante e interesante para los niños con dicho problema en todo el mundo, en caso de no ganar, buscaran por medio del gobierno poder financiar y así desarrollar otros proyectos que tienen en puerta.

Taxis privados pagan más de 80 mdp en impuestos

Héctor Serrano, Secretario de Movilidad del Distrito Federal, que el propósito por el cual se tiene que pagar el impuesto a taxis privados como son UBER y Cabify, es para ampliar la seguridad del mexicano que use este servicio

Las empresas que brindan servicio privado a un sector específico, Uber y Cabify, pagan alrededor de 80 millones de pesos en impuestos, así se ha manifestado la administración de la secretaría de movilidad (Semovi) encargado por el licenciado Héctor Serrano, para un fondo y protección del vehículo y sus clientes.

Hay más de 140 mil unidades en la Ciudad de México que se puede contar con el servicio de taxi privado, el objetivo de pagar esta cantidad es para las mejoras del servicio y seguros.

“Se contarán con alrededor de 80 millones de pesos para invertirse en el servicio individual de pasajeros, el taxi, principalmente en materia de seguridad para el operador y más de un millón de usuarios que atienden diariamente”, comentó el secretario.

Uber y Cabify pagan los impuestos que se les ha puesto en resultado por el acuerdo que se les impuesto, teniendo en cuenta que la empresa Uber, la mayor empresa de viajes en taxis seguros y en el mundo, ha declarado que pagan 70 millones de pesos mientras su competencia directa, Cabify, paga alrededor de 10 millones de pesos para cubrir las cuotas puestas por el gobierno mexicano.

Las transferencias de los recursos se llevan puntuales, teniendo un control máximo para la alimentación del fondo para el Taxi, la Movilidad y el Peatón, el objetivo principal es al año se reciba 100 millones de pesos para no romper vínculos con dichas empresas, ya que han seguido las normativas que el gobierno mexicano les ha puesto.

 

Payit, para cobrar a las amistades sin discutir

Tener amigos que sabes que no pagan deudas y llevas años pidiéndole la cantidad que les prestaste llega hacer tedioso, sin embargo; existe una aplicación con sello mexicano que sirve para cobrar las deudas a tus amigos sin necesidad de llegar a ninguna riña

Estudiantes mexicanos que han pasado por la penosa necesidad de pedir y exigir el dinero que habían prestado a sus amigos, tuvieron que ingeniarse alguna solución para que puedan terminar con este problema y poder seguir conviviendo con esas amistades, ellos desarrollaron una aplicación que ayuda a cobrar y pagar sin llegar a una riña, la famosa aplicación se llama Payit.

Martín Mejía, uno de los fundadores de esta increíble aplicación menciona que el funcionamiento de dicha aplicación sirve para tranquilizar las peleas que se producen por la deuda de dinero entre amistades y así quitar problemas personales.

La aplicación consta de un pequeño registro de pago, de cualquier tipo de tarjeta ya sea de crédito o débito en donde se  tenga el soporte de pagar durante ese medio,  los datos que se proporciona se conjuntan en una misma fuente de información que se vincula con alguna red social como Facebook, y con solo ponerle la acción de dar la orden de pagar a la otra persona, automáticamente lo realiza.

“Lo que estamos tratando de hacer es quitarle lo personal al cobro, porque los pagos se pueden hacer de muchas maneras, pero los cobros son muy personales y como mexicanos nos da mucha pena hacer eso. Payit es una red social de pagos y es una forma rápida de pagar y cobrar a nuestros amigos”, dijo.

Al realizar el pago automáticamente el cobro se queda pendiente en la cuenta de Payit al que se le paga dicha cantidad, si esta cantidad no llega al destinatario se le cobrará una pequeña comisión de 3.0% y se incrementará la deuda.

“Con esto es más fácil hacer las cuentas, porque a veces vas a comer con tus amigos y te tardas más en pagar la cuenta que en lo que te tomas una cerveza, y a veces te tienes que ir temprano y con esto te retiras sin problemas porque no hay problema de que te retires, después puedes hacer el pago”, argumentó.

La intensión de esta aplicación es que la deuda se pague sin necesidad de evitar problemas, sin necesidad de malos entendidos, que terminan con la ruptura de una buena amistad, la app está disponible de manera gratuita en  Android e iOS

Mexicanos gastan menos al viajar fuera del país

Los mexicanos al salir del país se gasta menos que estando en el propio país, los gastos cayeron aproximadamente 4 mil 680.9 millones de dólares en este primer semestre, ha sido la segunda ocasión que se ha registrado un periodo de gastos bajos

El Banco de México (BdeM) registro una baja de gastos de 1.5 por ciento de mexicanos que han salido del país en confrontación con los primeros meses del 2015 en donde se quedó reflejado un gasto de 4 mil 751.3 millones de dólares.

De igual manera el Banco de México menciono que el total de mexicanos que salieron fuera del país incremento un 4% en el primer semestre teniendo un total aproximado de 9.3 millones de mexicanos viajando fuera de su país.

El gasto que se efectuó en vía aérea se visualizó en picada en el primer semestre, teniendo en cuenta que también hubo una pequeña pérdida del 20% del peso contra el dólar teniendo una picada de 577 dólares por una persona y por día.

Bloquea Aeroméxico atribuciones en boletaje

Aeroméxico castiga de forma definitiva quintándoles la oportunidad a sus trabajadores de buscar descuentos de hasta 90 por ciento en boletos para viajar a donde su plantilla quisiera, teniendo en cuenta los hechos ocurridos con anterioridad en Madrid

La aerolínea Aeroméxico informó a sus trabajadores que bloqueara la opción de descuentos y prestaciones en el boletaje, esta toma de decisión se llevó acabo debido al problema que se suscitó con pasajeros de la aerolínea parados en el aeropuerto de Barajas, Madrid; identificando que la mayoría de pasajeros venía por dicha oportunidad que Aeroméxico brindaba a sus trabajadores.

Partiendo por medio de un comunicado oficial que hizo Aeroméxico a la Asociación Sindical de Sobrecargos de Aviación (ASSA), indico que una vez concluya las dichas investigaciones que se están llevando a cabo en la compañía de forma interna, se valorara el bloquea y cancelación de la opción de descuentos y prestaciones a sus trabajadores de forma definitiva legalmente.

Los hechos anteriormente dados por los pasajeros inconformes que han decidido acampar en el aeropuerto de Madrid, ha dejado afectado a la aerolínea en su diferentes movimiento y sin dudar en la imagen de la aerolínea. Dando así por concluida de forma definitiva los boletos de disponibilidad y descuentos de hasta el 90 por cierto a los trabajadores.

ASSA en confirmación del documento declaro que los actos recurridos en Europa donde varios pasajeros habían sido forzados a quedarse en el aeropuerto por la utilización de dichos boletos por parte de trabajadores, se tendrá que buscar a los responsables de dicha acción y así poder cerrar dicho caso.