CHAZKI: ¡La logística gana! De las Dark Kitchen a las Dark Store, la evolución natural del ecommerce

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*Por Juan Fernando Vélez, Country Manager de Chazki México

En México y el mundo, dada la pandemia, la industria de los negocios digitales tuvo un crecimiento exponencial, permitiendo la entrada de nuevos jugadores y a su vez mostrando fuertes falencias de quienes no estaban suficientemente preparados para hacer frente a la nueva demanda con un consumidor mucho más exigente.

Al día de hoy, las plataformas de última milla están en plena expansión en todo el mundo, ya que gran parte de la satisfacción de compra y una experiencia memorable depende del transporte en tiempo y en forma de paquetería cuando está en su último trayecto de la entrega.

Dark kitchen, cocina fantasma, restaurante virtual, delivery-only. Son muchos nombres para un mismo concepto. Se las puede resumir como cocinas industriales que sirven exclusivamente para el envío de comida a domicilio. Son establecimientos que no cuentan con salón, camarero, terraza, ni ningún tipo de servicio. Estas son usadas tanto por grandes cadenas que necesitan producir más y no tienen espacio en su local, como por restaurantes que solo existen de forma virtual y sirven únicamente comida a domicilio.

Además de las Drak Kitchen también existen las Dark Stores, las primeras en principio se concibieron como una salida a los negocios de hostelería y gastronomía afectados por las restricciones sanitarias producto de la pandemia, pero el tiempo ha demostrado que llegaron para quedarse. Las Dark Stores se conciben como centros de distribución, atiende exclusivamente a los clientes de las compras en línea. En general, es un almacén que se usa para la preparación de pedidos, como punto de entrega para aquellas tiendas que ofrezcan click and collect o una mezcla de ambos. Cuanto más cerca esté el centro de recolección del cliente más fácil será cumplir con esa entrega ultrarrápida por la que todos esperan. En Chazki cuentan con servicios de entrega next day y same day, es clave adquirir y desarrollar diferentes centros que permitan satisfacer de forma rápida y efectiva a los clientes, para así garantizar mejores experiencias de compra que impulsen la recurrencia y fidelización. Se acoplan a modelos de Dark Kitchen o Dark Stores sin inconvenientes con el desarrollo de su propia y patentada tecnología.

En Chazki entienden que los consumidores disponen cada vez de menos tiempo libre, recurren a soluciones rápidas en todos los aspectos de sus vidas. Y es justo ahí en donde se quiere aportar ayudando a que estos nuevos modelos de negocio como las Dark Kitchens y las Dark Stores sigan creciendo.

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La Virgen María como modelo de devoción durante la semana de la moda en Nueva York

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El destacado fotógrafo y productor Víctor Quinteros Marquina presenta nuevamente a un artesano mexicano esta vez de Guerrero, México

La presentación durante la semana de la moda inspirada en la Virgen María durante la pandemia del coronavirus permite honrar a las más de 4 millones y medio de víctimas.

Se presentó durante la Semana de la Moda de Nueva York el 11 de septiembre en un evento virtual y un desfile de moda presencial programado para el 12 de febrero de 2022.

La diseñadora Gabriella Lorenzo Bartolo
Una joven de 24 años, originaria de Acatlán Guerrero, México, fue seleccionada para presentar las primeras imágenes del evento.
La creadora de la marca Cataleya, quien dejó su pueblo rumbo a la ciudad de Chilpancingo para llevar la cultura de su ciudad Acatlán, Guerrero un lugar lleno de tradición e historia. Este pueblo está ubicado en el municipio de Chilapa de Alvarez.

Entre sus tradiciones más populares se encuentra el traje típico de Acateca.

Un atuendo lleno de historia, tradición y creatividad. En la comunidad de Acatlán hay alrededor de 500 artesanos. Todos confeccionan faldas, blusas y mantones tradicionales, con un toque de modernidad y color.

El objetivo es que se pueda conservar la tradición, sin perder la esencia natural de estas prendas.

Y en esta ocasión estará presente en el evento “Cuerpos celestiales, imaginación católica en las Américas” esta vez inspirada en el trabajo artesanal en América, buscando siempre dar a conocer los bordados acatecos hechos 100% a mano por ella y otros artesanos de su pueblo. Como Gudelia, Nanciana, su amiga Mireya, y todo un equipo de colaboradores. Además de beneficiar a la comunidad al emplearlos, dice que le gustaría algún día trabajar en colaboración con grandes marcas como VERSACE y revistas como VOGUE entre otras y poder fusionar la moda y la cultura mexicana a través del bordado.

También participa el diseñador de Nigeria DHABRI-KHENCHY quien promociona la moda, el estilo de vida y el turismo en África.

Las promociones para el evento comenzaron durante la Semana de la Moda de Nueva York en septiembre de 2021 por el productor y fotógrafo Víctor Quinteros Marquina. Quien ya ha llevado a la cima a otros diseñadores como Alberto López Gómez de Chiapas, México y que próximamente presentará varios diseñadores de Centro, Sudamérica y España también.

Esta introducción de gran trascendencia refleja la colaboración del estilismo artesanal y virreinal mexicano para presentar y promover uno de los eventos más importantes dentro de la semana de la moda en Nueva York, virtualmente esta temporada septiembre 2021 y presencial en febrero 2022.

Con la fuerza y ​​devoción que van de la mano con la imagen de la Virgen María
En estos tiempos de pandemia como homenaje a las almas de quienes partieron en una manifestación latente del cristianismo y la moda en un momento en el que el mensaje de acercarse a Dios une cada vez a más hispanos y latinos en general, no solo en Latino América sino en los Estados Unidos y el mundo entero.

Más información: http://www.newyorkcityfashionweek.com

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The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, destino sofisticado y apetecido en el Sur de la Florida

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La silueta inspirada en el océano engalana el horizonte, el lujo, confort y esplendor que caracteriza al Ritz-Carlton brilla con luz propia a orillas del mar de Sunny Isles. Se dan a conocer sus interiores

The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, es sin duda alguna uno de las destinos más sofisticados en las playas del Sur de la Florida

La silueta inspirada en el océano engalana el horizonte, el lujo, confort y esplendor que caracteriza al Ritz-Carlton brilla con luz propia a orillas del mar de Sunny Isles. Se dan a conocer sus interiores.

Fortune International Group y Château Group ha creado una obra maestra de 52 pisos de altura y lujo sin igual en la región. La edificación cuenta con el servicio de categoría mundial de The Ritz-Carlton Hotel Company, lo que hará de la experiencia para propietarios y sus invitados un hito en la ciudad. Los ya legendarios servicios del The Ritz-Carlton se adaptarán a las preferencias y los deseos particulares creando experiencias a la medida, acompañados por el nivel de atención al detalle, confort y elegancia sin precedente, redefiniendo la experiencia y el estilo de vida de lujo para individuos en el Sur de la Florida.

Los diseños de The Residences son obra del renombrado arquitecto Bernardo Fort-Brescia, de Arquitectonica, y los interiores son una creación del aclamado arquitecto florentino Michele Bönan. El club privado en el nivel 33, incluye restaurante, servicio de piscina, club para niños, spa de servicio completo, gimnasio y centro de bienestar, entre otras amenidades.

Por su parte, las residencias están equipadas con tecnología inteligente, amplios vestidores, los cuartos de lavandería con lavadora y secadora grandes, y conexión Wi-Fi e Internet de alta velocidad. Los pent-houses cuentan con terrazas con jardín de exuberante vegetación, que abarcan un área de 185 a 372 metros cuadrados, piscina privada y cocina de verano, armarios italianos diseñados a la medida, habitación para el personal de servicio y dormitorios estilo suite bien decorados.

El proyecto ya ha sido presentado en sociedad y los desarrolladores han indicado que las ventas en la propiedad han sido exitosas. El año pasado, el edificio de condominios que está ya prácticamente vendido– tuvo transacciones por más de $150 millones en ventas durante la pre-construcción.

“Nuestros compradores saben que estas residencias les ofrecerán todas las ventajas de un resort de cinco estrellas, sin el tráfico transitorio de un hotel. Las necesidades de nuestros residentes serán satisfechas incluso antes de que ellos siquiera sepan que las tienen. Es una oportunidad que no se puede pasar por alto”.

Así, The Ritz-Carlton Residences se eleva como una opción para personas que conocen la vida de lujo de clase mundial y disfrutan al detalle que lo que ella les puede brindar. http://www.theresidencessunnyislesbeach.com.

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Se da a Conocer la Colección Exclusiva de Penthouses de Una Residences en Miami

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Inspirada en el icónico yate “Riva”, el diseño arquitectónico de Adrian Smith y Gordon Gill de la torre de 47 pisos frente al mar logra su definición mediante una fachada esculpida a partir de líneas modernas y curvas en forma de ondas.
Actualmente en construcción en el sector South Brickell de Miami, su entrega está pautada para el 2023

OKO Group y Cain International lanzan una colección limitada de penthouses en Una Residences, la torre de condominios de lujo de 47 pisos, en construcción en el codiciado enclave de South Brickell en Miami.

La recién develada colección de penthouses de Una Residences es una combinación de amplias residencias, unidades de una sola planta y unidades de tres plantas en los pisos superiores.

Todos los penthouses serán entregados totalmente acabados, con techos cuya altura oscila entre 9 y los 12 pies, ingreso mediante elevador privado, acabados y accesorios de primera con vistas panorámicas del litoral de Brickell que incluye vistas directas de 180 grados del Océano Atlántico la Bahía de Biscayne y del paisaje urbano de Miami.

Dos de los penthouses de tres pisos, tendrán grandes terrazas al aire libre, cada una con dos piscinas – una de nado y otra más pequeña tipo tina–cocina de exteriores y sala de sauna.

Los precios fluctúan desde aproximadamente $7.1 millones por penthouse de una sola planta, hasta $21.6 millones por los de tres plantas. Cerca de 85% de las unidades están vendidas con contrato en firme, arrojando ventas completadas desde enero de 2021 por encima de $154 millones. Una vez finalizada su construcción en 2023, su destacada ubicación en ese recluido sector de South Brickell a orillas de la Bahía de Biscayne, constituirá la primera entrega de una torre residencial en el vecindario de Brickell en más de una década.

Una Residences es obra de una sociedad entre OKO Group, grupo urbanizador liderado por el magnate internacional inmobiliario Vladislav Doronin y Cain International, fondo de inversión privada dirigido por Jonathan Goldstein, con una valoración de más de $6.7 millardos entre patrimonio inmobiliario propio, deuda e inversiones con enfocadas al ocio y entretenimiento. ($ 6.7 billones con enfoque en el lujo confort y entretenimiento.)

“The Penthouse Collection” de Una Residences evocará la belleza natural del litoral urbano de Brickell y su de su medio ambiente e igualmente dotará a Miami de una elegancia que será eterna”, manifestó Vanessa Grout, CEO de OKO Real Estate. “Los residentes disfrutarán de amplias plantas y áreas exteriores, diseñados para brindar la sensación de un verdadero hogar unifamiliar en el cielo, con vistas de 180 grados del océano y de la bahía totalmente despejadas, además de los beneficios que aportan la tranquilidad del lugar, así como de sus incomparables servicios e instalaciones”.

“Una Residences es una edificación sin igual en este submercado y nuestro éxito es se ve reflejado en ello. A falta de nuevos desarrollos inmobiliarios junto al mar entre Brickell y Coconut Grove, Una ha logrado suscitar una demanda significativa, en particular de clientes locales” dijo a su vez Jonathan Goldstein, CEO de Cain International. “Su éxito refuerza nuestra creencia sobre el futuro de Miami como ciudad global y tenemos la seguridad de que con el anuncio de la Colección de Penthouses, seguiremos siendo testigos de un marcado interés en lo que desde ya se conoce como uno de los lugares de residencia más selectos de Miami”.

Los penthouses – ubicados entre los pisos 38 y 43 – presentan plantas ininterrumpidas de esquina con no más de dos unidades por piso. Sus dimensiones son de aproximadamente 439.89 metros cuadrados de espacio interior y más de 796 pies cuadrados 73.95 metros cuadrados de terrazas, 5 habitaciones, 6 y medio cuartos de baño y salón de estar.

Los penthouses de tres plantas – ubicados entre los pisos 44 a 47 – miden aproximadamente 7,089 pies cuadrados 658.58 metros cuadrados de espacio interior y más de 266.72 metros cuadrados de terrazas y espacios exteriores en la azotea, 6 habitaciones, 7 baños, sala de entretenimiento, estudio y elevador privado interno con acceso a las tres plantas de la residencia.

Además de ofrecer una calidad inigualable de comodidades y acabados e instalaciones, las residencias del Penthouse Collection están diseñadas para brindar máxima funcionalidad. Las unidades están dotadas de gabinetes de cocina de diseño italiano personalizados, cocina de Chef con los mejores electrodomésticos de la línea Gaggenau y encimeras de granito. Las habitaciones principales incluyen vestidores individuales para él y ella así como también poseen aposentos para el personal doméstico.

Para el diseño de Una, el equipo desarrollador aseguró los servicios de los arquitectos de renombre mundial Adrian Smith + Gordon Gill (AS+GG) cuyo portafolio de diseño incluye algunas de las torres consideradas referentes en el mundo – desde China a Dubai, pasando por Chicago y Miami – sin dejar de mencionar lo que será la torre de mayor altura del mundo, la Torre Jeddah en Arabia Saudí. En su diseño, tanto de su arquitectura como de sus interiores, AS+GG se inspiró en las formas elegantes y opulentas materiales utilizados en el diseño de yates clásicos– particularmente la preciosa madera laqueada, materiales expuestos y las conexiones en acero inoxidable que se observan en el yate de fabricación italiana “Riva”.

Las amenidades e instalaciones en esta torre estilo boutique servirán como complemento a ese estilo de vida en exteriores tan apetecible de Miami, incluyendo una marina privada, tres piscinas, área húmeda y salón de juegos para niños, teatro, spa inspirado en Aman Resort y sala de sauna, gimnasio dotado de los más modernos equipos, con instalaciones para Yoga y entrenamiento personalizado, zona de comidas y más. Los servicios e instalaciones de Una se extenderán más allá de su entorno ya que los residentes recibirán una membresía exclusiva al Grand Bay Club ubicado junto al mar en Key Biscayne, Miami.

La ubicación aislada de la torre, situada en la pintoresca área privada de South Brickell, en el número 175 SE 25th Road, está a tan sólo minutos del centro de la vida metropolitana de la ciudad de Miami, brindando así lo mejor de los dos mundos a los compradores. Docenas de los mejores hoteles, restaurantes, cafés, centros de entretenimiento, bares y tiendas de lujo se encuentran a muy corta distancia en algunos de los mejores destinos de Miami, como lo son Brickell Avenue, Key Biscayne y Coconut Grove.

Una Residences es la torre de apartamentos más reciente de OKO Group y Cain International en Miami. La sociedad ya se encuentra trabajando en otros dos proyectos, incluyendo Missoni Baia, una torre en condominio de lujo de 57 pisos ubicada en el distrito Edgewater de la ciudad y 830 Brickell, un edificio de oficinas de clase A-plus – igualmente diseñados por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture – en el corazón de distrito financiero de Miami. Adicionalmente, OKO Group anunció recientemente planes para el arribo de la marca Aman Hotel & Residences al distrito Faena de Miami Beach. En el mismo orden de ideas, Cain International, fue designada recientemente para dirigir el reposicionamiento del afamado hotel Delano en South Beach, expandiendo así el radio de acción de la compañía en el sector de la hospitalidad en ciudades consideradas puerta de entrada. Las inversiones actuales de Cain en los Estados Unidos abarcan el Waldorf Astoria Beverly Hills, el Beverly Hilton Hotel, el Raffles Hotel y Residences Boston Back Bay y también incluye el financiamiento de Aman Hotel & Residences en el histórico Edificio Crown de Nueva York. www.unaresidences.com.

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Fibra Plus oferta intercambio justo para Fibra HD

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Con base en el valor en libros de ambas emisoras auditado por Deloitte y el valuador independiente Capital 414, el Factor de Intercambio de 2.62 CBFI’s de Fibra HD por cada certificado de Fibra Plus, es razonable desde el punto de vista financiero.
Los tenedores de Fibra HD tienen un periodo preferente con un Factor de Intercambio de 2.60 CBFI’s de Fibra HD por cada certificado de Fibra Plus, lo que representaría un premio del 37% con base en el valor del mercado tomado el 10 de septiembre

En relación con la Oferta Pública de Adquisición que recientemente inició Fibra Plus para Fibra HD, luego de recibir la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), los tenedores de Fibra HD podrán recibir un premio del 37% (con base en el valor del mercado tomado el 10 de septiembre) al intercambiar sus certificados antes del 23 de septiembre, que es el periodo preferente para llevar a cabo la transacción con un Factor de Intercambio de 2.60 CBFI’s de Fibra HD por cada certificado de Fibra Plus.

Derivado de algunas solicitudes de información del público inversionista sobre el Factor de Intercambio, Fibra Plus que preside Gustavo Tomé, dio a conocer que el Factor de Intercambio determinado en 2.62 CBFI’s de Fibra HD por cada certificado de Fibra Plus, es razonable desde el punto de vista financiero y está sustentado en cuatro aspectos fundamentales:

– La opinión de valor emitida por Consultora 414, S.A. de C.V., quien fungió como experto independiente de Fibra Plus, previa opinión favorable del Comité de Practicas de Fibra Plus, y quien encontró razonable, desde el punto de vista financiero, el Factor de Intercambio.

– La revisión de Galaz, Yamazaki Ruiz Urquiza, S.C., miembro de Deloitte Touche Tohmatsu Limited, en su carácter de auditores externos de Fibra Plus, quienes llevaron a cabo un trabajo de aseguramiento sobre los Estados Financieros Proforma de acuerdo con la Norma Internacional de Trabajos de Aseguramiento 3420 – “Trabajos de aseguramiento sobre la Compilación de Información Financiera Proforma Incluida en un Prospecto”, emitida por el Consejo de Normas Internacionales de Auditoría y Trabajos de Aseguramiento.

– En los estados financieros de ambas emisoras, cuya información es pública, auditada al 31 diciembre de 2020 y publicada al 30 de junio de 2021, como parte del análisis del valor en libros de las emisoras y de sus resultados operativos.

– En los resultados esperados y flujos de efectivo esperados por ambas emisoras basados en la información púbica existente.

En este sentido, Fibra Plus reitera que la integración tiene como principal propósito generar valor a los inversionistas de ambas emisoras, con una estrategia de negocio que beneficiaría a los tenedores de HD, pues con esta operación se pretende incrementar el valor total de los activos, disminuir el apalancamiento, multiplicar los ingresos, mantener la deuda en niveles asequibles inferiores al 40%, además de buscar generar un dividendo creciente y sustentable para los tenedores de HD.

La consolidación de esta fusión representaría 589,365 m2 de ABR, siendo el 32% industrial, 39% comercial, 17% oficinas, 5% de vivienda en renta y 7% educativo, además de que la suma de fortalezas, capacidad y experiencia los llevaría a convertirse en la Fibra líder del desarrollo inmobiliario en México.

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Fibra Plus es el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México enfocado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. El fundamento principal del instrumento es impulsar la democratización del acceso a los ingresos relacionados con el desarrollo de bienes inmuebles destinados al arrendamiento, buscando la obtención de máximas plusvalías a través de la integración vertical, en cada parte del proceso de generación de valor. Fibra Plus se administra por medio de una estructura de operaciones propia, orientada a una alta rentabilidad, gracias a su capacidad de desarrollo y bajo costo de operación. Para mayor información visitar: www.fibraplus.mx .

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VARROAFORM, en búsqueda de soluciones contra la varroatosis para proteger la abeja doméstica

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Grupo Operativo VARROAFORM. Desarrollo de una formulación eficaz para el control y prevención de la varroatosis en abeja doméstica

Las abejas están en serio peligro a nivel mundial. Este insecto es fundamental para el medio ambiente y la biodiversidad pues ayuda a la polinización de los cultivos. Sin embargo, la población de abejas está disminuyendo a un ritmo alarmante debido a la varroatosis, una enfermedad que afecta al sistema inmune de las abejas provocando el debilitamiento de la colmena y una importante disminución de la población.

En este contexto nace VARROAFORM, un grupo operativo que desarrolla un proyecto de innovación cuyo objetivo es desarrollar una formulación eficaz para el control y la prevención de la varroatosis en abeja doméstica. Abarca las regiones de Galicia, Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, cuenta con la participación de un equipo multidisciplinar integrado por la Fundación Empresa-Universidad Gallega (FEUGA), la Universidad de Santiago de Compostela (USC), la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC) y los apicultores Agustín Arias, Benigno Basteiro y Urbano González.

Los resultados del proyecto VARROAFORM presentados en un webinar divulgativo
VARROAFORM, cuyos trabajos finalizarán este mes de septiembre, ha organizado recientemente un webinar donde se dio a conocer el proyecto, las actividades y los resultados obtenidos desde su aprobación en 2019.

En palabras de Asteria Luzardo, investigadora del grupo interdisciplinar de Tecnología Farmacéutica y Sistemas de Liberación, Inmunología parasitaria y Parasitosis hídricas-USC, “el webinar divulgativo final de VARROAFORM ha sido el escaparate en el que dar a conocer los resultados obtenidos en el proyecto de innovación a los agentes del sector”.

El webinar, al que se inscribieron más de 160 personas, reunió tanto a profesionales como aficionados del sector apícola con el interés común de avanzar hacia una apicultura más sostenible. Todos ellos pudieron conocer las soluciones desarrolladas por el proyecto de la mano de sus integrantes y colaboradores:

  • Lucía Lloret de FEUGA.
  • Asteria Luzardo de la USC.
  • Anselmo Gracia de la ULPGC.
  • Agustín Arias, Benigno Basteiro y Urbano González (apicultores).
  • Patricia Combarros (veterinaria apícola).

VARROAFORM, contra el ácaro varroa y a favor del medio ambiente
VARROAFORM
busca desarrollar una formulación que termine con las dañinas consecuencias del ácaro Varroa destructor y funcione como alternativa a los tratamientos convencionales, superando las desventajas que algunos presentan. Para ello, se han desarrollado diferentes soluciones a partir de aceites esenciales incorporados a soportes biodegradables. En definitiva, una formulación que presente las siguientes características:

  • Evitar el desarrollo de resistencias asociadas al uso de acaricidas convencionales.
  • Tratamiento no tóxico, fácil de aplicar y de coste/frecuencia de administración reducidos.
  • Minimizar la presencia de residuos en la miel.

El objetivo último del proyecto es la reducción de las pérdidas económicas que sufren los apicultores debido a la varroatosis, beneficiando así a otros sectores como la producción agrícola o la silvicultura, tan dependientes de la polinización.

El proyecto VARROAFORM está cofinanciado en un 80% por el Fondo FEADER de la UE y en un 20% por el MAPA, en el marco del Programa Nacional de Desarrollo Rural 2014-2020. Tiene un presupuesto de 415.440,3 eur y una subvención de 379.920,3 eur.

Vídeos
Webinar final Grupo Operativo VARROAFORM

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Radiotrans amplía su portafolio de productos como proveedores de cámaras de video seguridad y videovigilancia

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Radiotrans, empresa multinacional con más de 29 años de experiencia con sede principal en España y filiales en Italia, Marruecos, Venezuela, Perú, Caribe, México y Colombia, se destaca como uno de los principales distribuidores autorizados de Motorola Solutions, el cual amplía su portafolio de servicios mediante la distribución de soluciones de video seguridad y análisis

A nivel mundial, el sector de la seguridad ha obtenido un crecimiento constante ya que su uso se ha masificado de forma considerable tanto en gobierno como industria y hogar. Un claro ejemplo de esta situación es el avance tecnológico que están teniendo las ciudades, invirtiendo en equipos de videovigilancia y cámaras especializadas para mejorar la seguridad y combatir la delincuencia en el menor tiempo posible, con el objetivo de convertirse en ciudades inteligentes.

Precisamente en este escenario, recientemente Motorola Solutions líder mundial en plataformas tecnológicas en comunicaciones de misión crítica, software de centro de comando, seguridad y análisis de video, ha firmado un acuerdo para adquirir las empresas Avigilon y Pelco, proveedores líderes a nivel mundial en soluciones de video vigilancia.

Avigilon, con base en Vancouver, Canadá, diseña, desarrolla y fabrica soluciones de seguridad electrónica avanzadas, incluyendo análisis de video, software y hardware de gestión de video en red, cámaras de videovigilancia y controles de acceso. La compañía cuenta con más de 750 patentes estadounidenses e internacionales.

De igual manera, Pelco, fundada en 1957 y con sede en Estados Unidos, se destaca por desarrollar y distribuir tecnología de video de un extremo a otro, incluidas las cámaras de seguridad de video y el software del sistema de administración de video, siendo pionero en dispositivos de inclinación horizontal – vertical y en cámaras panorámicas de 180°, 270°, 360°, permitiendo tener un mayor ángulo de visión de video sin tener puntos ciegos usando una sola cámara y ahorrando costos de instalación.

Ambas compañías son ampliamente reconocidas por contar con productos y soluciones utilizadas por una amplia gama de clientes comerciales y gubernamentales incluyendo infraestructura crítica, aeropuertos, lugares públicos, centros de salud y comercios al por menor, entre los más destacados.

Por ello y teniendo en cuenta que las redes de datos al servicio de los gobiernos como las de banda ancha de seguridad pública continúan en crecimiento en varios países, los movimientos de compra de compañías recientes y la adquisición planificada de Avigilon y Pelco por parte de Motorola Solutions, permite incrementar la participación en el mercado de ciudades seguras y de seguridad pública, ampliando así su antiguo enfoque en comunicaciones críticas.

Esta adquisición permite a Radiotrans, compañía transnacional con más de 29 años de experiencia en la distribución y comercialización de radios de comunicación, ampliar su portafolio de productos con cámaras de videovigilancia de las reconocidas marcas a nivel mundial, Pelco y Avigilon, las cuales cuentan con el aval y el respaldo de Motorola Solutions como proveedor principal.

De acuerdo con declaraciones dadas por Claudia Patricia Guzmán, Gerente General de Radiotrans Colombia, “Nos abrimos paso en uno de los sectores con mayor crecimiento de los últimos años como lo es la vigilancia, con soluciones en cámaras de seguridad y video vigilancia que permitan el desarrollo en seguridad pública y privada para contribuir al fortalecimiento de ciudades seguras e inteligentes”.

Para obtener mayor información sobre cámaras de seguridad y videovigilancia ofrecidas por Radiotrans Colombia, consultar:

Línea nacional: (+57) 318 611 5119

Email: radiotrans.co@radiotrans.com

Carrera 71, circular 1-42

Medellín – Colombia

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Pablo Adame promete mucho con su próxima canción original

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A pocas semanas de haber lanzado sus primeras canciones originales’, el productor musical y DJ mexicano, Pablo Adame, da a conocer su próxima canción original ”Young” de la cual asegura que se puede esperar mucho. No pueden quitarle el ojo de encima ya que este mexicano tiene mucho camino por delante en su carrera y como bien afirma, este solo es el comienzo

A tan solo unas semanas de los últimos lanzamientos musicales de Pablo Adame, el productor audiovisual y compositor musical ya dio a conocer su nuevo lanzamiento para el 30 de septiembre de este año con su nueva canción a la que le llamó ”Young” (Joven). En una entrevista Pablo aseguro estar agradecido y orgulloso de poder ser otro mexicano siguiendo sus sueños y viviendo de lo que le apasiona. Su nueva canción habla de como la vida sigue y se debe de dar el siguiente paso. Es una canción que significa mucho para él y asegura que es muy diferente a las demás canciones que ha sacado. En esta canción habla por todos los jóvenes que se gradúan, dejan una ciudad para irse a vivir a otra, empiezan su universidad, etc. A Pablo le gustaría que la gente la pueda escuchar en cualquier momento y con la que de alguna manera, los pueda motivar e inspirar aparte de ponerlos a bailar. Lo mejor de todo es que sabe que esta canción solo es el principio de una carrera larga a la que le quiere dedicar toda su vida y alma. Quiere hacer música que transmita mensajes positivos con los que la gente se pueda identificar.

Así es como Pablo afirmo todo esto en una entrevista en la que habló sobre su próximo sencillo. Ahora mismo solo ha compartido la portada del sencillo y la fecha de estreno. Pablo Adame, a sus 26 años de edad, ya se encuentra produciendo sus propias canciones y videos musicales ya que también es un director y productor reconocido en varios festivales de cine al rededor del mundo. Definitivamente un talento mexicano que se verá crecer en la industria de entretenimiento. No le quiten los ojos de encima y estén atentos a su próxima canción original ”Young”.

www.pabloadame.com

Instagram: pabloadamer

Youtube: Pablo Adame

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El impermeabilizante de llanta sí previene filtraciones de agua

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De acuerdo con AC Bienes Raíces, el agua puede llegar a dañar la infraestructura de inmuebles, y si bien existe una variedad de impermeabilizantes, es el impermeabilizante de llanta el que destaca

Impermeabilizar le pone un alto a la humedad producida en techos y paredes, dicha acción le pondrá pausa al desgaste de los materiales empleados para prevenir esas filtraciones de agua que especialmente se han dado en este 2021 por lluvias altamente presenciales.

Es de suma importancia la aplicación adecuada del producto a la hora de impermeabilizar, debido a la próxima época de lluvia a llegar, así como por cuestiones de salud. De acuerdo con el periódico Debate, individuos podrían padecer de enfermedades graves debido a la proliferación de hongos que se producen cuando hay goteras y ambiente húmedo.

El impermeabilizar correctamente para prevenir filtraciones de agua, pequeñas grietas, manchas de humedad, mohos, bacterias y malos olores prolonga la vida de un inmueble, y si se hace con un producto como el impermeabilizante de llanta, habrá beneficios extra por ser una materia prima reciclada.

Un impermeabilizante de llanta hace lo que un impermeabilizante normal: elimina humedad, reduce la temperatura en el interior de la casa, evita manchas de moho, protege la salud de los que se encuentran dentro del inmueble y al mismo edificio.

Habiendo diversos tipos de impermeabilizante, como de cementos, acrílicos, poliuretano, asfáltico, entre otros, lo que hace destacar al impermeabilizante de llanta es su recubrimiento ecológico, ya que está hecho de hule, el cual es una materia prima que no se pudre con el agua, ni lo degradan los rayos del sol. Además, la composición de este, en particular, involucra base acrílico-agua, fribratado y siliconizado, sin materiales tóxicos, y está hecho de color blanco y terracota.

Los beneficios del impermeabilizante de llanta
El impermeabilizante de llanta es un producto ecológico, creado para combatir el problema ambiental de las llantas después de su vida útil. Solamente un 10% de ellas se recicla de millones y millones que se desechan en el mundo.

Para darle un giro al futuro de las llantas, destinado al basurero, se descubrió que el material en ellas sigue siendo útil aún después de que ya no puedan rodar. Al material se le da una segunda oportunidad para contribuir con el medio ambiente.

Algunos de los beneficios del impermeabilizante de llanta abarcan:

  • Reducir el paso del calor, frío y ruidos
  • Ahorro en el consumo de energía eléctrica
  • Evitar que se rompa a causa del shock térmico
  • No requiere tela de refuerzo
  • Económico

Como el hule de las llantas recicladas no se degrada con el agua ni el sol, lo hace un material adecuado para impermeabilizar inmuebles que busquen ser amigables con el medio ambiente, mientras realiza y cumple su función como producto de protección.

Factores a tomar en cuenta al impermeabilizar
Para impermeabilizar, se inicia el proceso como con cualquier otro de lo mismo: se barre la superficie donde se pondrá, así como se retira el polvo y la basura. También, hay que tomar en cuenta factores como el clima y la estabilidad del sitio dónde se colocará el impermeabilizante.

Con el impermeabilizante de llanta se deberá utilizar un desengrasante para las manchas y dejar secar, antes de aplicarlo. Al avanzar el proceso se rellenarán las grietas y fisuras con una llana o espátula para dejar secar. Paredes y techos deberán ser cubiertos por completo.

Si no se impermeabiliza…
Al dejar de lado el impermeabilizar la casa o el edificio, no es únicamente el inmueble lo que se encuentra en peligro: muebles de madera, marcos, puertas, ventanas, pisos, objetos de valor sentimental, aparatos eléctricos, y más también se verían afectados, cuando el impermeabilizante de llanta pudo haber solucionado el problema desde un comienzo.

Adicional a esto, y lo más importante, la salud de los inquilinos se vería comprometida estando cerca de moho y humedad.

Si el problema persiste, uno mayor estaría actuando más en el fondo, pero para evitar llegar a eso, el impermeabilizante de llanta actuará para que sus beneficios cobren efecto y se tenga una casa con mayor seguridad, y amable con el medio ambiente.

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Ley del Outsourcing en México 2021: Soluciones de software para nóminas a partir de ahora, según FiscoClic

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Seguramente has escuchado sobre el outsourcing o la subcontratación laboral. En México fue una práctica muy común entre las empresas hasta antes del 2021. En este texto se revisará cómo se modificó, cómo funciona ahora y la mejor alternativa tecnológica de software de nómina para llevar ese proceso a partir de esta modificación

La Ley del Outsourcing en México es parte de la Reforma Laboral propuesta por el Presidente en noviembre de 2020 con el objetivo de eliminar las malas prácticas de la subcontratación, ya que las empresas utilizaron este esquema para hacer mal uso del mismo y como puerta de salida para otorgar a los trabajadores menos prestaciones laborales de las que por ley les corresponden.

A principios de 2021, la Secretaría de Trabajo y Previsión Social STPS (junto con el IMSS, el SAT, la Procuraduría Fiscal, el Infonavit y la Unidad de Inteligencia Financiera) publicó un reporte en el cual se mencionaron datos alarmantes respecto al outsourcing en México:

  • 83% de las empresas inspeccionadas tenían subcontratadas al total de su plantilla.

  • 75% de los trabajadores estaban registrados ante el IMSS con salarios menores a los que realmente percibían. Además de que se les registraba con otras actividades.

  • 29% impone renovación mensual del contrato a los trabajadores.

  • 95% de las empresas conseguía a sus trabajadores a través de 3 y 6 empresas contratistas.

¿Qué dice la Reforma Laboral en México sobre Outsourcing?
Con el objetivo de erradicar estas malas prácticas, incrementar el empleo formal y evitar que haya simulación, elusión y evasión fiscal, se aprobó la Reforma Laboral en México para que el empleo de los trabajadores esté respaldado y con ello tengan una mayor seguridad y calidad en sus empleos.

Anteriormente la subcontratación laboral estaba establecida dentro del artículo 15-A de la Ley Federal del Trabajo. A partir de la Reforma se derogó este artículo junto con los 15-B, 15-C, y 15-D de la misma ley. Los cambios fueron anunciados en el DOF.

Dentro del mismo decreto, se reformaron los siguientes artículos:

Art. 12 – Queda prohibida la subcontratación de personal.

Art. 13 – Se permite subcontratación si son servicios especializados.

Art. 14 – Se formaliza mediante un contrato.

Art. 15 – Quienes proporcionen servicios deben contar con registro ante la Secretaría del Trabajo y Previsión Social.

El mismo artículo menciona que las personas que obtengan el registro, estarán disponibles en un portal de internet abierto al público.

Para las empresas que realicen subcontratación o los que presten servicios de lo mismo sin contar con el registro correspondiente, se les impondrá una multa de 2,000 A 50,000 veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA) es decir desde 179,240 hasta 4,481,00 MXN. Existen más sanciones dentro de la ley CFF (Artículo 15-D) del IVA (Artículo 4) ISR (Artículos 27 y 28) INFONAVIT y la Ley del IMSS que entraron a partir de agosto de 2021, que pueden ser acumulables a la multa.

Las empresas debieron cumplir con la Reforma de subcontratación, teniendo como plazo hasta el 1º de septiembre de este mismo año.

Una solución digital a partir de la Reforma Laboral de Outsourcing: FiscoClic, la startup de software de nómina en México
Las empresas necesitan adaptarse a este y a todos los cambios futuros en materia laboral y la tecnología está ahí para ellas. Gestionar de forma constante los cálculos de nómina para regularizar a todos los miembros de una compañía puede quitar mucho tiempo y duplicar los gastos operativos, por lo que soluciones como FiscoClic buscan eficientar en tiempo y costo este proceso con su innovador software de nómina.

FiscoClic es una startup digital que nació a partir de las necesidades que las empresas tienen respecto a temas tecnológico-administrativos. La tecnología sigue en crecimiento y qué mejor que ayudar a todo tipo de empresa a mejorar sus procesos en un contexto en que la ley cambió a pasos agigantados.

Esa fue la visión de los socios fundadores hace 10 años y el día de hoy esto no ha perdido vigencia, ya que este ejemplo de éxito en el emprendedurismo sigue creciendo gracias a la solución que diseñaron y al talento humano que integra sus filas para proveer el mejor servicio posible a los clientes que confían en la tecnología para mejorar.

Esta empresa fresca e innovadora actualmente ofrece soluciones que van desde la administración de nómina hasta la gestión del capital humano. Lo mejor de todo es que utiliza tecnología basada en la nube, y para el cálculo de nómina en México en 2021 hace la diferencia. Esto significa que no importa el lugar en el que estés, ni la hora que sea, con una conexión a internet y un dispositivo inteligente se puede ingresar a la página y realizar procesos como por ejemplo la maquila de nómina que necesite uno o su empresa.

El mejor diferenciador es el precio o un buen servicio, FiscoClic tiene los dos. Mientras más clientes confían en ellos, más buscan eficientar sus costos y bajarlos para ser accesibles y por ende que más personas y empresas busquen beneficiarse al digitalizar sus procesos administrativos.

Esta empresa de nómina en México colabora con miles de clientes brindando apoyo a las necesidades administrativas que tienen y con ello contribuyen a que puedan enfocarse por completo en seguir creciendo. El servicio que ofrecen destaca y mejora con cada comentario por parte de los usuarios de la plataforma, ya que son tomados en cuenta para mejorar el producto constantemente.

Este tipo de atención busca siempre optimizar la tecnología, pero tener muy claro que quien utiliza la plataforma es una persona. Y esta es la mejor fórmula que tienen como startup para cumplir las necesidades latentes y cambiantes de sus clientes así como atender las prioridades de la legislatura en curso.

Fuente Comunicae

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